2020年10月24日，滨城区物业管理协会第七次常务理事会在滨城区房屋管理服务中心副主任马德明同志的主持下召开，滨城区物业管理协会各常务理事负责人参与会议。

 会议议题主要包括以下几点：

一、 协会管理工作交接。上一季度协会轮值负责人贾曰伟同志将2020年度第三季度的协会工作情况和财务收支状况以财务报表的形势交接给第四季度轮值负责人闫忠强同志，请杨全文同志与郝志茹同志进行交接监督。马主任强调，在本季度轮值结束后，需定期将各季度财务收支状况以报表的形势进行集中公示。

二、 协会下一步工作补充安排

1、 红色物业打造。滨城区就红色物业成立专班，房管局、民政局、执法局及其他相关部门作为专办成员对物业管理工作进行指导。物业协会将协助行业主管部门做好政策宣传，监督物业企业的运营情况，同时支持好乡镇办物业管理的工作；房管局下一步将组织成立红色物业培训班并安排物业协会班子成员进行外出学习；

2、 智慧小区改造。不要局限于智慧门禁安装，小区内部其他的智能设施（门禁、道闸、监控）也需要进一步完善。11月底之前计划全面完成滨城区辖区内小区全面智慧设施改造；

3、 筹划物业协会总结年会。需通过年会或元旦晚会活动的形式，彰显物业行业影响力、提升物业人形象、增强社会反响。对疫情期间及其他有特殊贡献的物业单位进行物质+精神双重奖励，激励物业人新年度工作展开。本次活动要求协会提前筹划准备，将活动内容及会场布置的高大上，并适当邀请相关部门领导莅临现场；

4、 以物业协会为主导成立行业协会下属物业研究院/物业公司。初步计划成立物业研究院/公司，聘请协会各位理事自愿入股，解决目前存在的辖区内物业行业相关及遗漏问题，实现自主造血良性供应。